Administración de inmuebles en renta

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES EN RENTA

Nos Reinventamos y cambiamos la forma de hacer las cosas, disminuimos gastos administrativos y ahora le damos más beneficios a nuestros clientes.

¿Qué beneficios tengo como propietario?

Permitir que una Inmobiliaria responsable y confiable administre sus inmuebles en renta trae múltiples beneficios que le darán a usted tranquilidad y seguridad.

• Tomamos fotografías profesionales del Inmueble
• Pautamos en los principales portales inmobiliarios
• Realizamos mercadeo en redes sociales
• Enseñamos el inmueble a los interesados
• El departamento jurídico y la aseguradora utilizando altos estándares de calidad, realizan el estudio de viabilidad del interesado en tomar el inmueble
• Después del visto bueno de la aseguradora, el abogado Inmobiliario asignado se encarga de redactar y autenticar el contrato
• Entregamos los Inmuebles con inventario detallado, registro fotográfico y video.
• Recolectamos el dinero del pago de arrendamiento y pagamos la administración del conjunto (si se encuentra en propiedad horizontal).
• Tenemos alianzas comerciales para facilitar arreglos locativos a precios bajos.
• Su inmueble queda con póliza, usted recibe el pago seguro mes a mes.

¿Qué es lo mínimo que debería recibir cuando entrego mi inmueble en administración para renta?

SEGURO BÁSICO

Este seguro está incluido en todos los contratos de administración de inmuebles en Renta que firmamos con nuestros clientes propietarios.
Cobertura:

• Le respondemos por el canon o renta mensual en caso de que el arrendatario incumpla con sus obligaciones, hasta por 36 meses o hasta la desocupación del inmueble.
• La cuota ordinaria de administración. (Recaudadas por la inmobiliaria)
• El Impuesto del IVA. (Exclusivo para inmuebles con destinación comercial)

ASESORÍA JURÍDICA INMOBILIARIA

Este servicio lo incluimos completamente GRATIS en todos los contratos y procesos de administración de inmuebles en Renta que firmamos con nuestros clientes propietarios.

Contamos con nuestra propia firma de abogados inmobiliarios, quienes aportan seguridad jurídica y tranquilidad a nuestros clientes, además, de ser necesario, iniciarán procesos que tengan como fin primordial proteger los derechos del propietario y de sus bienes inmuebles

¿Qué beneficios adicionales gratuitos me da Vívela Inmobiliaria que no me dan otras compañías?

SEGURO DE SERVICIOS PÚBLICOS

Este seguro lo incluimos completamente GRATIS en todos los contratos de administración de inmuebles en Renta que firmamos con nuestros clientes propietarios.
Cobertura:

• Pago de Servicios Públicos no cancelados por los inquilinos (Agua, luz, gas, teléfono)
• Reconexiones y/o reinstalaciones, intereses de mora y honorarios de servicios públicos; Asegurando la normalidad en la prestación del servicio

SEGURO DE DAÑOS Y FALTANTES DE INVENTARIO

Este seguro lo incluimos completamente GRATIS en todos los contratos de administración de inmuebles en Renta que firmamos con nuestros clientes propietarios.
Cobertura:

• Daños estructurales ocurridos en el inmueble evidenciados en el momento de la devolución del inmueble por parte del inquilino.
• Faltantes a los inventarios evidenciados en el momento de la devolución del inmueble por parte del inquilino.
• Cuotas de administración (Cuando no son recaudadas por la inmobiliaria)

La póliza Inmueble Seguro es el complemento perfecto para la protección integral de los inmuebles en renta, pues le permite al propietario olvidarse de los dolores de cabeza que causan los gastos inesperados por daños fortuitos en el inmueble. (No aplica para Inmuebles Comerciales.)
Cobertura:

• Incendio, rayo, humo
• Explosión
• Actos malintencionados por terceros
• Daños por agua, huracán, granizo, viento
• Caída de árboles
• Impacto de vehículos aéreos o terrestres

Asistencia 24 horas, 365 días en emergencias

• Plomería
• Electricidad
• Vidrios
• Cerrajería
• Gas domiciliario

Valor asegurado:
$20.000.000 (Canon menor a 2 millones)
$40.000.000 (Canon superior a 2 millones)

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